“Ennen varsinaista investointipäätöstä edellytetään, että vähintään puolet rahoituksesta on yksityistä rahoitusta.”
Näin lukee Hämeenlinnan kaupunginvaltuuston voimassa olevassa päätöksessä, joka on tehty 14.11.2016. Minun nähdäkseni kyseinen lause on täysin yksiselitteinen. Investointipäätöshetkellä puolet hankkeen rahoituksesta pitää olla varmistettu sitovilla sopimuksilla. Nyt kuitenkin kaupunginhallituksen puheenjohtaja on ihan julkisesti todennut seuraavaa:
Kommentissa mainittu 58% viittaa siis tähän pysäköintiyhtiön laatimaan kustannusselvitykseen. Sen mukaan 58% suunnitelluista hankkeista tarkoittaa 290 ostettua velvoitepaikkaa toriparkkiin. Näistäkin paikoista 40 on kaupungin itse maksamia (Raatihuone ja kaupungintalo). Todellisuudessa tuo 58% toteutuma tuottaisi siis yksityistä rahaa sisään ainoastaan 250 * 30 000 euroa eli 7,5 miljoonaa euroa.
7,5 miljoonaa euroa on tasan 25% arvioiduista kustannuksista. Ei yhtään sen enempää eikä vähempää. On siis todella mielenkiintoista, että kaupunginhallituksen pj toteaa tämän skenaarion tuottavan tarvittavat 15 miljoonaa. No, selitys on yksinkertainen – tai oikeastaan todella monimutkainen. Joku Hämeenlinnan hallinnossa on nimittäin keksinyt kuningasidean, jonka mukaan myös kaikki rakentamisen jälkeen syntyvät pysäköintitoiminnan tuotot ovat yksityistä rahaa. Aivan. Todellinen mindblow. Eli siis kun lasketaan yhteen etukäteen maksetut velvoitepaikkamaksut ja valmistumista seuraavien 20 toimintavuoden aikana ehkä – mahdollisesti – kenties – jos kaikki menee hyvin – syntyvät toimintatuotot, päästään nipin napin 15 miljoonaan euroon.
Paitsi, että tuo laskentatapa on täysin järjetön ja päivänselvästi alussa mainitun valtuuston tahdonilmauksen vastainen, se sisältää oletuksen siitä, että myös kaupungin itse ostamat velvoitepaikat ja vuosimaksut ovat “yksityistä rahoitusta”. Tuolla periaatteella voisi kai todeta, että kaupungin pysäköintiyhtiölle maksama pääomitus on yhtä lailla yksityistä rahaa, koska sekin on alkujaan peräisin yksityiseltä sektorilta – veronmaksajien taskusta. 😀
On jo pitkään ollut selvää, että toriparkissa yksityisen rahoituksen osuudeksi ei tulla millään ilveellä saamaan 15 miljoonaa euroa. Kukaan ei halua lähteä hankkeeseen osakkaaksi ja jos summa kerättäisiin pelkillä velvoitepaikkamaksuilla, sitoumuksia tarvittaisiin vähintään 500. Edes kaikkien mahdollisten kuviteltavissa olevien hankkeiden toteutuminen sataprosenttisesti ei riitä siihen. Teoreettinen maksimi olisi nykytiedoilla 13,7 miljoonaa (vähennetty kaupungin oman hankkeen paikat pois) ja siitäkin 1,4 miljoonaa on vielä laskettu johonkin mystiseen kategoriaan “muut velvoitepaikkojen ostajat”.
Tätä taustaa vasten on täysin ymmärrettävää, että edellä mainitun kaltainen venkoilu ja asioiden väärintulkitseminen on käynnissä. Toriparkkia on pakko runnoa väkisin eteenpäin – aiemmin asetetuista ehdoista välittämättä.
Vastaavalla tavalla tässä matkalla on justeerattu mm. vuoden 2015 kannattavuuslaskelmia. Laskenta siirrettiin ulkoiselta konsultilta kaupungin omalle pysäköintiyhtiölle ja – kas kummaa – ennakoitavissa oleva pääomituksen määrä saatiin pienenemään usealla miljoonalla eurolla.
Vastaavalla tavalla tässä matkalla on muutettu sitä, että nyt keväällä ollaankin yhtäkkiä tekemässä rakentamispäätöstä. Tähän asti on puhuttu vain kaavoituksen jatkamisesta, mutta nyt ollaankin jo tekemässä ehdollista rakentamispäätöstä, jotta hankkeen jarruttaminen ja peruutusvaihteen löytäminen muuttuu entistä hankalammaksi.
Kuten jokainen varmasti näkee, koko toriparkkihanke on täysin järjetön kupla. Maalitolppia siirrellään koko ajan tarpeen mukaan. Ainoana tavoitteena on saada toriparkki aikaiseksi – hinnalla millä hyvänsä. Enpä uskoisi moista jääräpäisyyttä todeksi, jos en vierestä seuraisi. Ainoa tapa saada asiat raiteilleen ja keskusta jälleen kehittymään on puhaltaa toriparkkipeli lopullisesti poikki tässä ja nyt. Mikäli kuplan annetaan paisua ja maalitolppien siirtelyä jatketaan, juupas-eipäs -leikki kestää vielä vuosikymmeniä. Sillä välin yksikään rakennushanke ei käynnisty, koska kaikki kiinteistönomistajat odottavat kieli pitkällä toriparkkia.
Lukuisat Hämeenlinnan poliittiset paikallisyhdistykset (käsittääkseni ainakin vihreät, vasemmistoliitto, keskusta, KD ja perussuomalaiset) ovat jo antaneet kannanottonsa sen puolesta, että toriparkkia ei rakenneta. Myös kokoomuksen ja SDP:n rivit rakoilevat. Nyt on tavallisten kaupunkilaisten aika osallistua tämän älyttömän hankkeen torjumiseen. Tällä viikolla jokaisella hämeenlinnalaisella on mahdollisuus kertoa oma mielipiteensä kuntalaiskyselyssä. Kehotankin ihan jokaista Hämeenlinnan alueella asuvaa yli 16-vuotiasta henkilöä klikkaamaan auki seuraavan linkin ja tekemään sitä kautta selväksi sen, että toriparkki on täysin järjetön hanke nykyisessä toimintaympäristössä.
https://www.hameenlinna.fi/hallinto-ja-talous/osallistu-ja-vaikuta/kuntalaiskysely/
Koko seutukunta kiittää, kun veronmaksajien rahoja ei haaskata ihan miten tahansa ja ihan mihin tahansa. ?